Sprawa dotyczyła spółki kapitałowej, która prowadziła działalność gospodarczą w zakresie sprzedaży mieszkań. W tym celu spółka zawarła z klientami umowy przedwstępne zobowiązujące do zawarcia umowy ustanowienia odrębnej własności mieszkania lub umowy realizatorskie albo przedwstępne umowy sprzedaży lokali. Wykonując niniejsze umowy, klienci spółki byli zobowiązani do dokonania zaliczkowych wpłat na poczet przyszłej dostawy. Wpłacone zaliczki podlegały udokumentowaniu fakturami VAT zgodnie z ustawą o VAT. Przed wydaniem nieruchomości klienci byli zobowiązani do uiszczenia 100% ceny. Zdarzało się, że klienci – przed zawarciem umowy przeniesienia własności – dokonywali cesji praw i obowiązków wynikających z umowy na rzecz osoby trzeciej. Cesja nie powodowała rozwiązania umowy, lecz jedynie modyfikowała umowę w zakresie identyfikacji jednej ze stron. Od chwili zawarcia umowy cesji cesjonariusz miał obowiązek wnoszenia kolejnych rat zgodnie z harmonogramem, zaś faktury VAT były wystawiane z tytułu dokonanych wpłat.
Na tym tle spółka zapytała organ podatkowy, czy cesja praw i obowiązków z umowy przedwstępnej rodzi po stronie spółki obowiązek potwierdzenia cesji fakturami korygującymi wskazany w art. 106j ustawy o VAT.
